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[资讯].悦城置业再遇股权转让30股权挂牌价10亿元

时间:2022-11-24 来源网站:青梅财经网

悦城置业再遇股权转让 30%股权挂牌价10亿元

悦城置业再遇股权转让 30%股权挂牌价10亿元 更新时间:2010-12-21 8:05:20   上海联合产权交易所信息显示,上海城投置地有限公司拟转让其持有的上海城投悦城置业有限公司30%股权,挂牌价格101432.28万元。  上海城投置地有限公司为城投控股的全资子公司,此次转让行为已经得到城投控股董事会同意。据了解,悦城置业目前注册资本为8.55亿元,其中置地集团占30%股权,汉斯上海新江湾公司占70%股权。  根据城投控股此前的公告,由于汉斯公司2010年11月已转让其在悦城置业的70%股权,置地集团考虑为规避经营风险,强化股权管理,遂拟将所持悦城置业30%股权对外转让。  置地集团持有悦城置业上述股权总共投入资金约3.77亿元。如按本次拟定的挂牌底价出让,置地集团将获得的股权转让收入约为10.14亿元,税前投资收益约为6.37亿元。  另据了解,富力地产与合景泰富曾于11月8日联合发布公告称,将联合以3.54亿美元代价,收购拥有上海城投悦城置业70%控股权,收购将于年底前进行,代价将由两集团分半负担,即各支付1.77亿美元。  根据本次转让公告,上海城投悦城置业旗下项目为“新江湾城C5地块综合开发项目”,该宗地总面积18.94万平方米,规划总建筑面积不超过53.32万平方米。土地用途是住宅、办公、商业、酒店。  2009年度,上海城投悦城置业实现营业收入1.9万元,营业利润亏损4707.84万元,净利润亏损4707.04万元;2010年10月31日,其营业利润405.53万元,净利润416.78万元。根据评估,以2010年10月31日为评估基准日,上海城投悦城置业净资产账面值为81209.74万元,经评估的净资产则为325172.57万元。转让30%股权评估值为97551.77万元。  对于意向受让方,公告要求注册资本不少于1亿元,且至2009年底,意向受让人或其直接或间接控股股东净资产不低于30亿元;意向受让人或其直接或间接控股股东拥有房地产开发一级资质;其所属集团公司旗下关联公司,应与国际知名酒店品牌管理公司合作建设3家以上的国际知名酒店品牌项目,总建筑面积不少于10万平方米;且在国内已有投资开发并已交付使用的大型综合性商办项目。相关文章:涨停摇篮:今日十大利好公司一览挖掘2011年军工重组大黑马12月20日早盘主力巨资抢筹股12月20日早盘成交放量股年末淘金ST股磨砺以须挖掘2011年军工重组大黑马轻纺城:股权转让进展点评五矿发展:五矿整合集体腾飞轻纺城:股权转让进展顺利年末淘金ST股

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